Über JPS Immobilien

Durch eine Reihe von Unternehmen (die JPS Administration A/S Group und JPS Germa A/S) besitzt JPS Ejendomme mehr als 100 Mietimmobilien. Wir erwerben nur Immobilien im Hinblick auf langfristige Eigentümerschaft. Unsere Objekte befinden sich vorwiegend in Aarhus, Randers, Kolding, Aalborg, Odense und Vejle.

Die gesamte Verwaltung der Objekte besorgt Dansk Administrationscenter A/S, die ebenfalls zu den Unternehmen von JPS Marselis gehört

Wussten Sie, dass wir:

1.050 Wohnraummietverträge

die insgesamt 80.000 m2 halten

60 Gewerberaummietverträge

die insgesamt 18.000 m² halten?

Grundfläche von 98.000 m²

Eine Gesamtfläche, die mehr als 14 Fußballfeldern entspricht?

Unternehmensgrundlagen

Immobilien, die uns interessieren:

Finanzielle Ziele / Rahmenbedingungen

Solidität auf jeden Fall
a) Eigenkapital von 20 % der Immobilienwerte oder
b) Eigenkapital und latente Steuern von 25 % der Immobilienwerte
Finanzierung nur über Realkredithypotheken
Festzins auf 25 % der Realkredithypotheken
Dividende von maximal 30 % des Ergebnisses nach Steuern und vor realisierten und unrealisierten Wertberichtigungen.

Rendite von Immobilieninvestitionen

Wir konzentrieren uns darauf, die Rendite unserer Investitionen zu erhöhen / zu erhalten. Wir tun dies:

indem wir Zeit in die Analyse der Immobilien investieren und die Pläne für die Immobilien vorbereiten und ausführen, um alle Werte und den bestmöglichen Cashflow aktiviert zu bekommen.
indem wir laufend Verkaufschancen für periphere Immobilien (Geografie und Nutzung)und Immobilien mit fehlendem Entwicklungspotenzial im Verhältnis zu Verkehrswerten bewerten.
indem wir das Mietniveau kontinuierlich bewerten, anpassen und vereinheitlichen.
indem wir Angelegenheiten nach §5, Abs. 2,Sammlung von Wasser.