JPS Immobilien

Über JPS Immobilien

Durch eine Reihe von Unternehmen (die JPS Administration A/S Group und JPS Germa A/S) besitzt JPS Ejendomme mehr als 100 Mietimmobilien. Wir erwerben nur Immobilien im Hinblick auf langfristige Eigentümerschaft. Unsere Objekte befinden sich vorwiegend in Aarhus, Randers, Kolding, Aalborg, Odense und Vejle.

Die gesamte Verwaltung der Objekte besorgt Dansk Administrationscenter A/S, die ebenfalls zu den Unternehmen von JPS Marselis gehört

Wussten Sie, dass wir:

Wohnraummietverträge

1.050 Wohnraummietverträge

die insgesamt 80.000 m2 halten

Gewerberaummietverträge

60 Gewerberaummietverträge

die insgesamt 18.000 m² halten?

Fußballfelder

Grundfläche von 98.000 m²

Eine Gesamtfläche, die mehr als 14 Fußballfeldern entspricht?

Unternehmensgrundlagen

Immobilien, die uns interessieren:

Immobilien

Finanzielle Ziele / Rahmenbedingungen

  • Solidität auf jeden Fall
    a) Eigenkapital von 20 % der Immobilienwerte oder
    b) Eigenkapital und latente Steuern von 25 % der Immobilienwerte
  • Finanzierung nur über Realkredithypotheken
  • Festzins auf 25 % der Realkredithypotheken
  • Dividende von maximal 30 % des Ergebnisses nach Steuern und vor realisierten und unrealisierten Wertberichtigungen.
Immobilien Kolding

Rendite von Immobilieninvestitionen

Wir konzentrieren uns darauf, die Rendite unserer Investitionen zu erhöhen / zu erhalten. Wir tun dies:

  • indem wir Zeit in die Analyse der Immobilien investieren und die Pläne für die Immobilien vorbereiten und ausführen, um alle Werte und den bestmöglichen Cashflow aktiviert zu bekommen.
  • indem wir laufend Verkaufschancen für periphere Immobilien (Geografie und Nutzung)und Immobilien mit fehlendem Entwicklungspotenzial im Verhältnis zu Verkehrswerten bewerten.
  • indem wir das Mietniveau kontinuierlich bewerten, anpassen und vereinheitlichen.
  • indem wir Angelegenheiten nach §5, Abs. 2,Sammlung von Wasser.

Betrieb der Immobilien

Wir setzen auf einen effizienten Betrieb unserer Immobilien nach dem Prinzip der „rechtzeitigen Pflege“. Deshalb haben wir:

Mitarbeiter

Verantwortungsvolle und engagierte Hausmeister, Administratoren und Buchhaltungsmitarbeiter mit Eigenverantwortung

Løbende aftale icon

Laufende Nachfassen von Anmietungen und Abweichungen

Berichterstattung

Monatsberichte mit Schätzung

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JPS Ejendomme - Überblick über die Immobilien

Überblick über die Immobilien

Dansk Administrationscenter

Dansk Administrationscenter

JPS Agro

JPS Agro

Nordic Hotel Group

Nordic Hotel Group

Für Lieferanten JPS Immobilien

Für unsere Lieferanten

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