Om JPS Ejendomme

JPS Ejendomme ejer via en række selskaber (JPS Administration A/S-koncernen og JPS Germa A/S) mere end 100 udlejningsejendomme. Vi køber kun ejendomme med langsigtet ejerskab for øje. Ejendommene er primært beliggende i Aarhus, Randers, Kolding, Aalborg, Vejle og Odense.

Dansk Administrationscenter A/S, som også er et af selskaberne under JPS Marselis, varetager administrationen af ejendommene.

Vidste du, at vi har:

1.050 boliglejemål

Der har et samlet etageareal på ca. 80.000 m²?

60 erhvervslejemål

Der har et samlet etageareal på ca. 18.000 m²?

Etageareal på ca. 98.000 m²

Et samlet etageareal, der svarer til mere end 14 fodboldbaner?

Forretningsgrundlag

Ejendomme vi er interesserede i

Økonomiske mål / rammer

Soliditet på minimum
a) Egenkapital på 20 % af ejendomsværdier eller
b) Egenkapital og udskudt skat på 25 % af ejendomsværdier
Finansiering alene via realkreditlån
Fast rente på 25 % af realkreditlån
Udbytte på maksimalt 30 % af resultatet efter skat og før realiserede og urealiserede værdireguleringer.

Afkast af ejendomsinvesteringer

Vi har fokus på at øge/ bevare afkastet på vores investeringer. Det gør vi ved, at:

investere tid på at analysere ejendommene og ved at udarbejde og eksekvere planerne for ejendommene med henblik på at få alle værdier og det bedst mulige cashflow aktiveret.
løbende vurdere muligheder for salg af perifere ejendomme (geografi og anvendelse) og ejendomme med manglende udviklingspotentiale i forhold til markedsværdier.
løbende vurdere, tilpasse og ensrette lejeniveauer.
lovliggøre forhold omkring §5, stk. 2, opkrævning af vand.